dự án VẠN PHÚ SHOPHOUSE ĐẠI TỪ THÁI NGUYÊN

Tên dự án: Vạn Phú Shophouse
Vị trí dự án: Xóm Duyên – Xã Ký Phú – Huyện Đại Từ - Tỉnh Thái Nguyên
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP xây dựng Phục Hưng Holdings và Công ty CP Nacico
Quy mô dự án:
+ 1. Dự án có quy mô: 101.540 m² ( 10.15ha)
+ 2. Sản phẩm bao gồm: 263 lô, trong đó: - Sảm phẩm đất nền phân lô: 235 lô đất nền diện tích Từ 100m² - 194m² ( Mặt tiền từ 5m trở lên) - Sản phẩm Shophouse CĐT bán cả nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài 3,5 tầng: diện tích Từ 100m² ( Mặt tiền từ 5m trở lên)
Pháp lý dự án: Đầy đủ pháp lý như quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, 1/500, đã ra sổ đỏ từng lô, sẵn sàng sang tên cho khách mua… - Tổng thầu xây dựng: Phục Hưng Holdings
Ngày bàn giao dự kiến: Sẵn sàng bàn giao

Chỉ từ 1 tỷ 500 triệu 1 Lô

Mặt đường tỉnh lộ 36m
Hoàn thiện bàn giao thô 3,5 tầng
Tặng 1 chỉ vàng SJC & phí sang tên cho 5 KH đầu tiên cọc tháng 12/2023

hot - hot

Vị trí dự án

Dự án Vạn Phú Shophouse có vị trí tọa lạc tại xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. Dự án nằm trên trục đường DT261, nối liền với tuyến Quốc lộ 37 và nằm cách trung tâm thành phố Thái Nguyên khoảng 34 km.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa và giàu tiềm năng nhất khu vực, nơi có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động giao thương sôi động và sầm uất. Từ vị trí Vạn Phú Shophouse, có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm như trường THPT Lưu Nhân Chú, trường Tiểu học và THCS Ký Phú, Bệnh viện Đa khoa Đại Từ, cùng các điểm văn hóa du lịch nổi tiếng tại địa phương như Hồ Núi Cốc, Thác hồ Vai Miếu, Đền thờ Lưu Nhân Chú.

Vạn Phú shophouse là dự án bất động sản tiềm năng của Thái Nguyên. Là sự lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư đối với phân khúc đất nền Thái Nguyên nói chung và đất nền Đại Từ nói riêng. Shophouse với vị trí đắc địa, thuận lợi là con gà đẻ trứng vàng trong thời gian tới.

Tuyến đường chính của dự án

+ 1. Tuyến đường 36m: Chính là Trục DT261 hiện hữu – Vỉa hè 6m x 2 =12m – Lòng đường 10.5m x 2 = 21m – Dải phân cách :3m

+ 2. Tuyến đường 22.5m: – Vỉa hè 6m x 2 =12m – Lòng đường 10,5m

+ 3. Tuyến đường 15m: – Vỉa hè 4m x 2 =8m – Lòng đường 7m

Tiềm năng tăng giá của dự án Vạn Phú Shophouse

Dự án vạn phú shophouse nằm trên trục đường ĐT 261 rộng 36m, 06 làn xe chạy, vỉa hè rộng 6m
Dự án nối liền tuyến đường liên tỉnh Bắc Giang – Thái Nguyên – Tuyên Quang và Vĩnh Phúc – Thái Nguyên
Vạn Phú Shophouse nằm cách Hồ Núi Cốc chỉ khoảng 500m, cách khu du lịch tâm linh đền Gàn 1km do Xuân Trường làm Chủ đầu tư
Cách khu du lịch tâm linh Núi Văn – Núi Võ chỉ 600m
Vạn Phú Shophouse là tâm điểm giao thương của các xã: Lục Ba – Vạn Thọ – Ký Phú – Văn Yên – Cát Nê – Thị trấn Quân Chu và xã Ký Phú sẽ lên thị trấn vào năm 2025
Khu công nghiệp quy hoạch Ký Phú – Cát Nê được quy hoạch 60ha

Quý khách hàng quan tâm đến phân khúc đất mặt đường Thái Nguyên giá chỉ loanh quanh từ hơn 1 tỷ đến dưới 2 tỷ thì Dự án Thái Nguyên – Vạn Phú Shophouse là sự lựa chọn phù hợp nhất thời điểm hiện tại.

Các dãy liền kề của dự án

Dự án có tổng 14 dãy liền kề được chia thành các dãy liền kề: LK 1 đến LK14. Diện tích từ 100m2 đến 194m2.

Tiến độ thanh toán dự án

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TỪ NGÀY 01/12/2023 ĐẾN HẾT NGÀY 31/12/2023

I. Quy định chung

1.1. Thời gian áp dụng: từ ngày 01/12/2023 đến hết ngày 31/12/2023

1.2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc để được quyền mua Lô đất, Nhà ở tại dự án Vạn Phú Shophouse trong thời gian áp dụng chính sách.

II. Chính sách bán hàng

2.1. Tặng 10 tấn xi măng để hoàn thiện cho khách mua nhà ở thuộc dãy L1; L3; L4; L5; L6; L6: L8.

2.2. Tặng 01 chỉ vàng SJC cho 05 khách hàng đầu tiên đặt cọc thành công trong tháng 12

2.3. Tặng toàn bộ chi phí liên quan đến việc xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất đối với khách hàng lựa chọn tiến độ thanh toán theo phương án 2, (Thanh toán 95% giá trị hợp đồng tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán).

III. Tiến độ thanh toán

3.1. Đối với những lô đất đã được cấp Giấy chứng nhận

3.1.1. Phương án 1

Tiến độ	Tỷ lệ/Số tiền thanh toán	Thời hạn thanh toán
Đặt cọc	100.000.000 VNĐ	Ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1	30% GTHĐ (Đã bao gồm 100.000.000 đ đặt cọc)	Ngay sau khi ký hợp đồng (Không muộn hơn 7 ngày so với ngày đặt cọc)
Đợt 2	65% Giá trị hợp đồng	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 3	5% Giá trị hợp đồng	Khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận

3.1.2. Phương án 2

Tiến độ	Tỷ lệ/Số tiền thanh toán	Thời hạn thanh toán
Đặt cọc	100.000.000 VNĐ	Ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1	95% GTHĐ (Đã bao gồm 100.000.000 đ đặt cọc)	Ngay sau khi ký hợp đồng (Không muộn hơn 7 ngày so với ngày đặt cọc)
Đợt 2	5% Giá trị hợp đồng	Khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận

3.2. Đối với những Lô đất, Nhà ở còn lại.

Tiến độ	Tỷ lệ/Số tiền thanh toán	Thời hạn thanh toán
Đặt cọc	100.000.000 VNĐ	Ngay sau khi ký thỏa thuận đặt cọc
Đợt 1	30% GTHĐ (Đã bao gồm 100.000.000 đ đặt cọc)	Ngay sau khi ký hợp đồng (Không muộn hơn 7 ngày so với ngày đặt cọc)
Đợt 2	40% Giá trị hợp đồng	Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 3	25% Giá trị hợp đồng	Ngay khi ký hợp đồng Chuyển nhượng
Đợt 4	5% Giá trị hợp đồng	Khi có thông báo bàn giao Giấy chứng nhận