CHUNG CƯ A10 NAM TRUNG YÊN

I/ TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ A10 NAM TRUNG YÊN

  1. Tên dự án: Chung cư A10 Nam Trung Yên

  2. Địa điểm: Lô đất A10 Nam Trung Yên – Phường Yên Hòa – Quận Cầu Giấy – Tp. Hà Nội

  3. Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội – HADINCO

  4. Quy mô dự án:

+ Tổng diện tích dự án: 8.649m2

+ Diện tích xây dựng: 2.936m2

+ Mật độ xây dựng: 34%

+ Dự án A10 Nam Trung Yên được xây dựng với độ cao 37 tầng nổi và 03 tầng hầm cụ thể như sau:

  • Tầng 1+2+3: Trung tâm thương mại

  • Tầng 4 ~ 21 và tầng 23 ~36 là căn hộ chung cư với mật độ 11 căn/ sàn

  • Tầng 22 là căn hộ chung cư với mật độ 10 căn/sàn

  • Tầng 37 là tum thang và tầng kỹ thuật

+ Các loại diện tích:

  • Căn 2 phòng ngủ: S=60.4m2; 65.1m2; 71.8m2

  • Căn 3 phòng ngủ: S=87.7m2; 95.4m2 và 100.9m2

II/ THIẾT KẾ CHUNG CƯ A10 NAM TRUNG YÊN

Với mật độ là 11 căn/ sàn với các loại diện tích căn hộ từ 61m đến 102m2. Chung cư A10 Nam Trung Yên được thiết kế với 07 loại diện tích căn hộ cụ thể như sau:

STT

Loại căn hộ

Diện tích

Số phòng ngủ

Số phòng WC

Mật độ (căn/sàn)

1

CH1

95.4

3

2

2

2

CH2

87.7

3

2

2

3

CH3

65.1

2

1

2

4

CH4

100.9

3

2

2

5

CH5

60.4

2

1

2

6

CH6

71.8

2

2

1

 

 

II.1/ Căn 02 phòng ngủ chung cư A10 Nam Trung Yên

    1. Căn hộ số CH5 chung cư A10 Nam Trung Yên

Căn hộ loại CH5 chung cư A10 Nam Trung Yên có 02 căn/sàn; diện tích S=60.4m2 thông thủy được thiết kế 02 phòng ngủ, 01 WC và 02 ban công với thông số căn hộ cụ thể như sau:

  • Phòng khách + phòng ăn: 19.5m2

  • Phòng ngủ 1: 11.2m2

  • Phòng ngủ 2: 9.3m2

  • Phòng bếp: 4.6m2

  • Phòng vệ sinh: 3.2m2

  • Lô gia 1: 2.0m2

  • Lô gia 2: 5.5m2

  • Sảnh và tiền phòng: 2.4m2

Căn hộ CH5 chung cư A10 Nam Trung Yên

    2. Căn hộ số CH3 chung cư A10 Nam Trung Yên

Căn hộ CH3 chung cư A10 Nam Trung Yên có 02 căn/sàn với diện tích thông thủy S=65.1m2 bao gồm 02 phòng ngủ, 01 vệ sinh, 02 ban công với thông số căn hộ như sau;

  • Phòng khách và phòng ăn: S=21.7m2

  • Phòng ngủ 1: S=12.9m2

  • Phòng ngủ 2: S=9.0m2

  • Phòng bếp: S=4.6m2

  • Phòng vệ sinh: S=3.6m2

  • Lô gia 1: S=2.3m2

  • Lô gia 2: S=5.5m2

  • Sảnh: S=3m2

Căn hộ CH3 chung cư A10 Nam Trung Yên

    3. Căn hộ số CH6 chung cư A10 Nam Trung Yên

Căn hộ CH6 chung cư A10 Nam Trung Yên có 01 căn/sàn với S=71.8m2 được thiết kế với 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh, 02 ban công. Chi tiết thiết kế căn hộ CH6 như sau;

  • Phòng khách và phòng ăn: S=18.5m2

  • Phòng ngủ 1: S=15.1m2

  • Phòng ngủ 2: S=12.2m2

  • Phòng bếp: S=5.7m2

  • Phòng vệ sinh 1: S=3.8m2

  • Phòng vệ sinh 2: S=3.2m2

  • Lô gia 1: S=3.2m2

  • Lô gia 2: S=3.1m2

  • Sảnh + tiền phòng: S=3.1m2

 

 

Căn hộ CH2 chung cư A10 Nam Trung Yên

II.2/ Căn 03 phòng ngủ chung cư A10 Nam Trung Yên

    1. Căn hộ số CH2 chung cư A10 Nam Trung Yên

Căn hộ CH2 chung cư A10 Nam Trung Yên có mật độ 02 căn/sàn với S=87.7m2 bao gồm 03 PN, 02 WC và 02 ban công. Thông số căn hộ CH2 chung cư A10 Nam Trung Yên như sau:

  • Phòng khách + phòng ăn: S=25.7m2

  • Phòng ngủ 1: S=13.2m2

  • Phòng ngủ 2: S=12.6m2

  • Khu bếp: S=8.0m2

  • Phòng vệ sinh 1: S=5.4m2

  • Phòng vệ sinh 2: S=3.9m2

  • Lô gia 1: S=5.2m2

  • Lô gia 2: S=4.7m2

  • Sảnh: S=2.8m2

Căn hộ CH7 chung cư A10 Nam Trung Yên

    2. Căn hộ số CH1 chung cư A10 Nam Trung Yên

Căn hộ CH1 chung cư A10 Nam Trung Yên có 02 căn/ sàn với S=95.4m2 bao gồm 03 phòng ngủ, 02 WC, 02 ban công. Đây là những căn có vị trí là căn góc của dự án. Thông số căn hộ được thể hiện cụ thể như sau:

  • Phòng khách và phòng ăn: S=29.5m2

  • Phòng ngủ 1: S=11.4m2

  • Phòng ngủ 2: S=7.8m2

  • Phòng ngủ 3: S=10.9m2

  • Khu bếp: S=9.2m2

  • Phòng vệ sinh 1: S=4.1m2

  • Phòng vệ sinh 2: S=3.8m2

  • Lô gia 1: S=3.7m2

  • Lô gia 2: S=4.7m2

  • Sảnh: S=3.7m2

Căn hộ CH1 chung cư A10 Nam Trung Yên

   3. Căn hộ số CH4 chung cư A10 Nam Trung Yên

Là những căn ở vị trí góc, căn hộ  CH4 chung cư Nam Trung Yên có 02 căn/sàn. S=102.0m2 thông thủy. Thiết kế bao gồm 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh,02 lô gia. Chi tiết căn hộ như sau:

  • Phòng khách + phòng ăn: S=34m2

  • Phòng ngủ 1: S=14.6m2

  • Phòng ngủ 2: S=9.7m2

  • Phòng ngủ 3: S=9.7m2

  • Phòng bếp: S=8.5m2

  • Phòng vệ sinh 1: S=4.6m2

  • Phòng vệ sinh 2: S=4.1m2

  • Lô gia 1: S=3.1m2

  • Lô gia 2: S=2.5m2

  • Sảnh: S=3.0m2

Căn hộ CH4 chung cư A10 Nam Trung Yên

 

III/ NỘI THẤT HOÀN THIỆN CHUNG CƯ A10 NAM TRUNG YÊN

I

DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ

HOÀN THIỆN BÊN TRONG CĂN HỘ

1

Sàn:

+ Sàn căn hộ: Lát gỗ công nghiệp của hãng Ruby, Janmi - Malaysia, Thaisin - Thái Lan,...

+ Sàn khu vệ sinh, logia lát gạch Ceramic chống trơn: Gạch của hãng Taicera, Viglacera, Prime,...

+ Sàn bếp: Lát gạch granite của hãng Prime, Viglacera, Taicera,...

2

Tường, cột và vách:

+ Tường, cột, vách trong căn hộ trát vữa xi măng, bả lăn sơn của hãng Jotun, Kova,Vepa, ICI...

+ Tường khu vệ sinh: Ốp gạch Ceramic: Gạch của hãng Catalan, Taicera, Viglacera, Prime,...

3

Trần:

+ Trần căn hộ: Trần thạch cao xương chìm, tấm thạch cao có bả, sơn của hãng Jotun, Kova,Vepa, ICI...

+ Trần khu vệ sinh: trần thạch cao chịu nước xương chìm; trần có bả, sơn của hãng Jotun, Kova,Vepa, ICI...

+ Trần logia: trát vữa xi măng, bả lăn sơn của hãng Jotun, Kova,Vepa, ICI...

4

Hệ thống cửa:

+ Cửa chính và cửa thông phòng: Cửa gỗ công nghiệp sơn PU, khóa và phụ kiện đồng bộ.

+ Cửa khu vệ sinh: Cửa gỗ công nghiệp sơn PU, khóa, chốt và phụ kiện đồng bộ.

+ Cửa ra vào logia: Cửa nhựa lõi thép, kính dán an toàn, phụ kiện đồng bộ.

+ Cửa sổ các phòng: Cửa khung nhôm, sơn tĩnh điện, kính dán an toàn, phụ kiện đồng bộ.

5

Hệ thống và thiết bị điện:

+ Dây điện của hãng LS-Vina, Sino, Tân Phú, Cadi-Sun,... + Các thiết bị điện: Công tắc, ổ cắm, attomat của hãng Roman, Sino, LS-Vina, Sunco,...; ống nhựa cứng chống cháy của hãng Vanlock, Sino, SP,...

+ Bố trí dây điện chờ sẵn cho vị trí điều hòa, máy hút mùi của bếp, bình nóng lạnh, đèn gương, đèn trang trí, tủ bếp trên của hãng LS-Vina, Sino, Tân Phú, Trần Phú, Cadi-Sun,... (thiết bị do khách hàng đầu tư).

+ Đèn chiếu sáng cơ bản trong căn hộ dùng đèn Downlight cho các phòng của hãng Roman, Sino, Maxlight, Rạng Đông,...

+ Đèn ốp trần cho khu vệ sinh của hãng Roman, Maxlight, Clipsal, Rạng Đông,...

6

Hệ thống cấp, thoát nước và thiết bị nước:

+ Ống cấp nước sử dụng ống PPR của hãng Tiền Phong, Bình Minh, SP,...

+ Ổng thoát nước bằng nhựa U.PVC của hãng Tiên Phong, Bình Minh, SP,...

+ Thiết bị vệ sinh gồm: chậu rửa, bồn câu, sen vòi vồ phụ kiện đồng bộ của hãng Inax, Toto ,Viglacera,...

+ Tại vị trí chậu rửa (khu bếp): Đặt ống chờ cấp nóng, lạnh và ống thoát nước (bàn bếp, tủ bếp, chậu rửa, quạt hút mùi bếp, bình nóng lạnh do khách hàng đầu tư).

+ Tại vị trí bình nóng lạnh khu vệ sinh: Đặt ống chờ cấp nước cho bình nóng lạnh (bình nóng lạnh do khách hàng đầu tư).

+ Tại vị trí máy giặt: Chỉ đặt ống chờ cấp nước lạnh, ống thoát nước cho máy giặt.

7

Hệ thống điều hòa

Để sẵn đầu chờ dây điện, ống bảo ôn/ống đồng. Bên Mua tự trang bị và lắp đặt máy điều hòa theo vị trí chỉ định trong bản vẽ thiết kế

 

IV/ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ A10 NAM TRUNG YÊN

Tiến độ thanh toán linh hoạt được chia thành 7 đợt như sau:

+ Đợt 1: Trong 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ 

+ Đợt 2: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng  9 khách hàng thanh toán 15% GTHĐ (Dự kiến tháng 8/2017)

+ Đợt 3: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 18 khách hàng thanh toán 15% GTHĐ (Dự kiến tháng 11/2017)

+ Đợt 4: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 27 khách hàng thanh toán 15% GTHĐ (Dự kiến tháng 3/2018)

+ Đợt 5: Sau khi đổ bê tông xong sàn tầng 37 khách hàng thanh toán 15% GTHĐ (Dự kiến tháng 7/2018)

+ Đợt 6: Sau khi có thông báo nhận bàn giao nhà  khách hàng thanh toán 25% GTHĐ và 2% Kinh phí bảo trì (Dự kiến 30/06/2019)

+ Đợt 7: Sau khi có thông báo nhận sổ hồng khách hàng thanh toán 5% GTHĐ

Mọi thông tin chi tiết về dự án, quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để có thông tin chính xác nhất và giá bán tốt nhất:

HOTLINE DỰ ÁN: 0985.914.686

Đặc điểm nổi bật chưa được kích hoạt